二手房税费计算器2020，市场观望气氛浓厚！据机构数据显示，今年2月份北京二手房挂牌均价为6.27万元/平方米，10月份则降至5.91万元/平方米。值得注意的是，11月28日（截至19时），北京住宅共1829套，平均每套降价21.71万元，而房价上涨的只有107套。

　　《每日经济新闻》记者近日走访北京二手房市场发现，中介喜欢用“稳定”来形容目前的市场。不过，也有业内人士告诉记者，目前北京二手房市场略有回暖，根据以往经验，明年春节后市场可能出现季节性回暖。近日，《每日经济新闻》记者来到北京市丰台区实地调查，中介人员热情地向记者介绍了该区域的房源情况。

　　“看看这套。宜兰花园113平方米的房价6月份为510万，目前已降至458万。你应该可以再讨论一次。”

　　而中介也喜欢用“稳”来形容目前的市场：“目前北京二手房市场总体平稳，特别是这几个月，无论是成交价还是挂牌价都没有太大变化，涨跌幅度不会太大，市场短期内都可以这样。”

　　“新上市成交量变化不大，但成交量不是很大，所以可以在市场上选一套房子。”

　　在记者咨询的中介公司，一位田姓女士前来办理房屋登记。她说，她在丰台的房子好像一直在卖。”2020年，我们小区的房子大概是500万元，但现在我看到的市场价只有300多万元。虽然比我买房时还高，但心理上还是会有差距。”

　　据国家统计局统计，在10月份一线城市二手房销售价格环比上涨0.1%的背景下，涨幅较上月回落0.2个百分点。其中，北京下降0.6%，上海和广州分别下降0.2%和0.1%。

　　相关机构数据显示，2020年2月至10月，北京二手房挂牌均价从62700元/平方米降至59100元/平方米。11月28日（截至19时），二手房挂牌均价为59300元/平方米，较上月同日下跌0.03%值得注意的是，11月28日，降价房共1829套，平均每套降价21.71万元；与之形成鲜明对比的是，当日只有107套房价上涨。

　　据业内数据显示，截至11月25日，北京16个区域二手房销售价格与10月份相比均有不同程度下降，降幅较大。其中，门头沟地区的跌幅最大，为4.94%；房山区和延庆区的跌幅超过2%；东城区、石景山区、通州区、大兴区和顺义区的跌幅超过1%。