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婚房在结婚前买好还是结婚后买好?

发布:2023-08-25T15:57:39作者:admin 来源:白沟房产网浏览量: 13

       房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房,把房子装修成婚房,风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金用于其他地方,先结婚,待手头资金充裕再买房。

  每个人的想法不一样,婚前买房和婚后买房也就很常态。那么,对于那些想结婚的情侣而言,到底是婚前买房好还是婚后买房好呢?

  一方全额出资:如果房子是由一方在婚前全额出资购买,则这个房子的产权是出资一方个人的财产,并不算做夫妻二人的共有财产。

  也就是说如果婚前就准备好了房子,那房产证上是谁的名字就是谁的财产,不会随着时间的推移或结婚而有所转移。当然,如果两人离婚也是不用分割房产的。

  双方共同出资:若是准备在婚前进行买房,一定要分清双方的财产。若是购房款是由两人分摊的,那么这份房产是属于两人所共有的,即房产证上是要写双方的名字的。如果是贷款购房,婚后由两人共同负担还贷的情况下,这房子也是由双方所共有的,即便是离婚也是要分房产的。

  父母出资:新婚夫妇一般不会有太多的闲钱,自身的财力有限。若想有一个属于自己的小窝只能向父母求助。比如男方的父母负责买房,女方家里负责置办新房的家具等生活用品。

  其实这样做在法律中,房产仍是属于个人财产。即使是在婚后,由一方父母出全资为孩子购置房产,并落户于子女名下,也是属于一方财产的。

  限购:婚前买房,作为两个未婚的成年人,单独一人在有限购政策的城市里可看作是独立的家庭,意味双方可一人买一套房。若是婚后买房,两人则算作是一个独立的家庭,只能购买一套房。

  经济压力小

  婚后买房是夫妻双方的事情,相对来说经济压力会比较小一些,两人一起存钱要比一个人存钱快的多,也会减轻许多房贷带来的负担。其次,双方在生活一段时间后会对买房这个事更为理性,对房屋的区位要求也会更为准确,比较能选择更为合适的房子。

  婚前买房和婚后买房各有各的好处,相信大家对于婚前还是婚后买房都会有一个比较合理的认识。结婚是两个人幸福的开端,而房子就是两个人幸福的归属。无论是婚前有新房还是婚后有新房,只要两人在一起生活幸福,也不会计较这么多了。

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