动迁安置房和商品房的区别！现在每个人都关心房子和汽车。除了我们对房价的高度关注，我们还经常听说其他类型的房子。现在随着国家政策的调整和控制，不仅房价已经稳定下来，各种住房方式也将逐步推出，让大家“有房住”。安置房是公共建设项目建设过程中对“被拆迁户”的一种补偿。原则上，“安置房”与普通住房没有太大区别，但既然是单独命名的，肯定有原因。什么是“安置房”？明白了人们告诉你，它和商品房有“三大区别”。

　　差异1。位置

　　首先，由于是安置房，其功能是满足“被拆迁户”的居住需求，而不是为了牟利，其地理位置也不太好。毕竟，现在大量的人涌入城市，刚需买房供不应求，开发商拿不到好地段，更不用说使用安置房了。不过，不用担心，搬迁区本身就属于有发展潜力的区域。当然，安置房在当地不会太差，只是为了满足日常生活的需要。如果你想把它作为一种投资，就把它忘了吧。

　　差异2。房价

　　在购买安置房时，一般不允许贷款，只需一次性付款。但是，在房价方面，安置房要比普通商品房便宜得多。毕竟，这是拆迁补偿的内容之一，对“拆迁户”来说是非常划算的。与商品房不同的是，即使贷款是买的，也要先准备好高首付，而且房价要贵得多。

　　差异3。产权

　　现在有两种安置房，一种是有产权的，一种是没有产权的。而我们平时接触的商品房只要在合理合法的范围内，基本上可以办理房产证。产权为70年，即使是商住两用房也能获得40年产权。另外，“安置房”在交房后5年内不能随意交易，也就是说不能取得房地产证，但一经办理，与普通商品房的房地产证没有区别。