2020年商贷提前还款利息怎么算！随着我国房价的不断上涨，越来越多的人选择贷款买房。处理贷款意味着买方需要支付更多的贷款利息。一旦很多房贷用户手中有了丰厚的资金，他们就会想提前还贷。还贷前的利息如何？提前还款的最佳时间是什么时候？
房贷提前还款可分为两种情况：一是一次性还清全部剩余资金，二是一次性还清部分剩余本息。贷款利息以用户还清房屋贷款之日起计算。简而言之，就是用户向银行借款的时间，以及计算利息的时间。当所有的债务都还清后，就没有利息支出了。
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部分提前还款是指贷款使用人已提前偿还部分债务，剩余部分贷款本息尚未还清。在这种情况下，银行将继续按照原贷款利率计算利息。比如，原来的贷款合同利率高出10%。部分提前还款后，剩余部分贷款利率仍高出10%计算利息。
选择提前偿还部分贷款，借款人可以选择保持月供不变，缩短贷款期限，或保持贷款期限不变，并减少每月还款金额。与这两种方式相比，选择缩短贷款期限可以节省更多的贷款利息成本。
提前还款的最佳时机
一般来说，大多数人提前还贷是为了节省利息支出，所以在还贷初期还贷比较划算，因为还贷初期银行的债务本金比较大，利息支出会比较多。如果在还贷初期减少贷款本金，将节省大量的利息支出。
但是，有些银行需要支付预付款违约金。大多数银行要求借款人在提前还款前偿还一年的房屋贷款。否则，他们需要支付违约金。因此，在办理预付款业务时，最好先咨询银行，了解是否存在违约金。
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