商贷转公积金有必要吗，需要什么流程？在现代社会，买房已成为一种新的需求。一些市民购房时，由于种种不可抗拒的原因，无法满足公积金贷款的要求，只能向商业银行申请住房贷款。然而，公积金贷款的低利率总是诱惑着人们。一旦有了条件，他们就迫不及待地想“公事公办”。那么商业贷款该如何转为公积金贷款呢？

　　一。商业贷款转公积金贷款应提供哪些信息？

　　一。贷款人及其配偶身份证、户口簿、结婚证原件及复印件。

　　2。原商业贷款购买房屋的房屋所有权证、国有土地使用证原件及复印件。

　　三。贷款抵押合同原件及原商业贷款所购房屋的商品（经济）房买卖合同或存量房买卖合同复印件；

　　四。原商业贷款银行出具的贷款人原商业贷款还款记录和原商业贷款余额及截至公积金贷款申请日的剩余期限证明；

　　5个。二手房贷款转公积金贷款的房屋评估报告由管理中心认可的房屋评估机构出具；

　　6。房屋产权共有人应当出具经公证的抵押同意书；

　　7号。原商业银行购买的房屋抵押证明（预售房屋抵押证明或其他房屋证明）复印件及银行公章；

　　8个。管理中心或委托银行要求的其他材料。

　　二。商业贷款转公积金贷款

　　一。客户可以赎回房屋并取消抵押，然后到公积金中心办理抵押登记

　　2。客户付了定金，用另一套房子作抵押。公积金中心可以向客户贷款，客户还清原贷款后退还定金

　　三。要想找担保公司垫资偿还原来的商业贷款，客户需要向担保公司和公积金中心支付垫资费和押金。担保赎回后，客户需到公积金中心办理抵押贷款。房贷实施后，公积金中心将发放房贷并退还客户的存款

　　你认为解决贷款问题可以吗？装修费也是一笔不小的开支，那么装修费是多少呢？

　　三、装修除建材外还需支付哪些费用

　　装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费，以及甲醛清洗费、清洗费等一些可选择的项目。

　　一。材料费

　　装修材料成本在装修支出中所占比例最大，是影响装修成本的最重要因素。装修投资越多，装修材料成本占比越大。市场上装饰材料种类繁多，档次和质量差别很大。选择什么档次的装修材料，直接决定装修成本的高低。装修工程和工程量是影响造价的直接因素。例如，要做多少个橱柜，挂什么样的天花板，做什么样的形状都会对成本产生影响。一般占项目总成本的40%-45%。

　　2。人工成本

　　包括木工、瓦工、水电工、油漆工等不同工种的人工成本，现行的计算方法一般是按施工单价乘以建筑面积。人工成本一般占工程总成本的18%-25%左右。

　　三。设计费

　　设计费从几千元到一万元不等。从实际意义上讲，设计费其实有一个功能——诚意金。也就是说，业主支付设计费后，装修公司会认为业主真的有诚意将装修工程交给公司实施，公司会投入更多的人力物力为业主服务。