买了房子后，人们更期待房子的交付，尤其是期房，交付时间更长，那么期房一般几年交付正常吗？

　　房子在1-2年内交付是正常的。期房是指正在建设中的房子，还没有交付。很多人喜欢买房子，因为它的价格比较低，选择面广。一般几年内的期房交付没有确切的时间，也没有相关的规定，具体的时间会在买房时的合同上写明。至少是6个月，一般在2年以内，快的在1年到1年半。不超过三年。一般按照合同上的时间，出现一些哟延迟交房的问题，可以要求赔偿。

　　房屋竣工后，开发商有义务将验收的具体时间告知购房者，并采用书面形式。业主应在开发商规定的时间内携带入住通知书和身份证证明等相关材料到指定地点验收所购期房并领取书面材料。了解具体公摊面积有多大，公摊面积是多少，并要求提供实际测量表。

　　交房时的注意事项有哪些

　　1、交房时要注意查看房屋资料：房屋《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》、面积实测表/测绘单位实测面积明细、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图或设计单位施工图、《建设工程质量证明书》、《房地产开发建设工程竣工综合验收证书》。

　　2、交房时还要注意检查建筑结构：检查房屋主卧室和客厅露台的地面和顶部是否有裂缝，露台两边的墙体是否有裂缝。墙体、墙角缝隙和屋顶有没有裂缝。通过敲击地面，检查地面是否有空洞的裂缝。在屋顶上用细绳栓住一个重物，靠墙放至墙脚，从四周检查其倾斜度。测量房间。

　　3、交房时主要注意两个方面。一是开发商是否取得了相关的证明文件。二是交付的房屋是否符合合同约定的标准，以及住宅建筑规范的要求。是否有相关证明文件，审查是否提供《住宅质量保证书》和《使用说明书》，是否出具《销售不动产专用证》，审查是否提供专业部门出具的房屋面积测绘报告。

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