1、仔细观察样板间

　　任何一个项目为了更好地促进销售，都会做几个样板间。其中，在项目楼内制作的实体样板间比建在售楼处的临时样板间更具有说服力。因为建在楼内的实体样板间在室内面积、层高、布局等方面不容易弄假，对于参观者的欺骗性会更小。

　　2、将装修细节纳入购房合同

　　精装房经常出现的问题是相关展示产品与实际交付的差异，在签订合同时，购房者应询问实际房屋与样板间的差异，必要时可要求房地产公司将相关承诺写进合同附件，注明所有装修项目的名称、 精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保等级、保修期，如空调、热水器、淋浴设备 空调、热水器、淋浴设备、马桶、洗手盆、涂料、板材等所有细节设施的品牌、价格标准、规格型号等。都写进了购房合同，明确了标准。同时，将责任的确定和换房、退房的约定，逐条详细写进购房合同。为以后出现分歧时提供索赔依据。

　　3、考察开发商的综合实力

　　在我们购买新房房产之前，应考察开发商的综合实力。具体方面有：开发商上一个项目的实施情况和业主的意见，项目的装修工程设计人员的资质和装修队伍的施工水平。只有那些管理规范、信誉良好、有实力的开发商开发的项目才能得到保证。

　　4、约定违约责任也很重要

　　在《商品房买卖合同》中，对违反装修和装饰标准的约定有两种处理方式：一种是卖方赔偿双倍的装修和设备差价;一种是由双方自行约定。如果选择第一种，一定要明确价格标准;如果选择双方约定，除了对装修和设备价值的约定要详细外，一定要明确具体的违约责任。

网站声明：[购买精装房注意事项有哪些？]部分资料为网上搜集转载，内容如有涉及版权等问题的，请与本网站站长联系。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表白沟房产网赞同其观点。

• 上一篇：期房一般几年交房正常
• 下一篇：样板房到底好不好？值不值得购买？