公共维修基金的比例标准是什么!所有业主都有权使用房屋维修基金。个人不得挪用基金。如果被发现，将受到警告、罚款和刑事拘留。如果要申请住房维修基金，需要满足一些条件：住房维修基金应当用于房屋的公共部位和公共设施设备;只能在保修期届满后使用;应当经三分之二以上相关收入所有人批准。

　　房屋维修基金可以委托房地产开发企业交付。自收到之日起30日内，必须交付的房屋专项维修资金应当存入房屋专项维修资金专户。业主需要在房屋移交前支付房屋维修基金。对于一期住房专项维修资金，业主可以直接存入住房专项维修资金专户，当然也可以委托房地产开发企业支付。

　　一般来说，房地产管理局负责房屋维修基金。业主委员会成立后，房屋维修基金划归业委会，业委会行使管理权。根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》的规定，公共房屋维修资金由全体业主支付，属于全体业主。

　　根据《住宅楼共用部位共用设施设备维修资金管理办法》第五条的规定，买卖双方在销售商品房时，应当签订维修资金支付协议。买受人应按买价的2%-5.2%向出卖人支付维修基金。

　　众所周知，走廊里的灯坏了，或是断水了等等。物业内有一些维修基金，用来维修一些基本设施，使人们的生活不受影响。但我们交了物业维修基金后，心里会担心多交点钱。那么，物业维修基金的收费标准是什么?让我们来介绍一下这个问题吧!

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