买新房要了解这些东西的容积率要注意!在查看房地产信息时，很多楼盘都会标明容积率。虽然很多购房者都听说过“容积率”这个词，但不清楚容积率是多少。那么，哪个比2.2或3.0好呢?

　　首先，容积率是多少?

　　容积率是指一个地区的总建筑面积与土地面积之比。对于家庭来说，建筑面积比直接关系到生活的舒适度。容积率越低，居住区的公共空间越多，居民的舒适度越高。相反，居住区的舒适度会降低。

　　2.如何计算容积率?

　　容积率的计算公式为：容积率等于地上总建筑面积/地块总用地面积。

　　三个。哪个比2.2或3.0好?

　　根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/t50353-2013)，6层以下房屋建筑面积比一般为08:1.2，7:11层房屋建筑面积比一般为1.5:2.0，12:18层以上房屋建筑面积比一般为2.4:4.5。

　　需要注意的是，建筑面积比小于1.0，是144平方米以上的非普通住宅面积。高层住宅容积率不宜超过4，多层住宅容积率不宜超过1.5。

　　根据容积率越高，居民舒适度越低的原则。相反，舒适度越高，容积率越低越好。因此，对于相同的楼层数，2.2优于3.0。

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