买房拿到房产证产权属于自己了。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的归属以物权的产权归属登记为准,房产证是权利人享有该房物权的证明。
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证上通常会注明房屋所有权人及共有情况,此外,还需注意物业服务费、公共维修基金等费用的缴纳情况,以免影响房屋产权。
通常情况下,买新房一般90日左右可以拿到房产证。商品住房若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内;手续齐全办理房产证的,一般15-30个工作日即可。如果购房后超过90日未能拿到房产证,可以咨询开发商或相关部门了解具体情况。
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