什么是得房率?得房率多少合适?你买了一套100平米30000元/平米、得房率80%的房子，其中240万买的是套内建筑面积，60万买的是公摊面积。
得房率是人们买房时比较看中的购买指标之一。在计算房屋面积时，是根据建筑面积来计算的。所以得房率太低不实惠。太高了又不方便。因为住房率越高，公共区域就越小，居民会长期感到压抑。
影响房价的直接原因是公摊面积的大小。公摊面积的大小和得房率的多少一直是购房者心中的一个障碍，是买房过程中的一个重要指标，与购房者的切身利益息息相关。
影响得房率的因素有哪些?
由上式可知，公摊面积与得房率是互补的，公摊面积越大，得房率就越低。影响房价的因素主要体现在以下几个方面:
房型结构
有一梯多户住宅可能与有一梯两户公摊面积几乎相同。然而，户数增加了，套房的建筑面积也增加了。那么每户的公摊面积就会减少。
楼盘形态
高层得房率较低，小高层次之，多层的得房率较高。
公共区域
一般来说高品质的物业都有高层的大堂、宽敞的电梯和室内车库。这些都占据了大量的公摊面积。所以得房率相对较低。
很多购房者第.一次接触到“得房率”这个术语，对于“得房率”这个词的还不是很清楚。得房率是每个人买房的重要参考标准。得房率的大小影响着买家它与我们的生活息息相关，是买房的一个重要指标。因此，我们应该清楚地了解清楚什么是得房率以及得房率多少比较合适?
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