2020年公积金二套房，贷款利率如何？2015年8月31日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合下发《关于调整个人住房公积金贷款购房低首付比例的通知》。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存住房公积金的职工合理住房需求，对有一套住房且已结清相应购房贷款并再次申请住房公积金委托贷款购买住房的居民家庭，为改善居住条件，将低首付比例由30%降至20%。北京、上海、广州、深圳可以在国家统一政策的基础上，结合本地实际，自主确定申请住房公积金委托贷款购买**套住房的低首付比例。本通知自2015年9月1日起施行。

　　定期利率

　　个人住房公积金贷款期限为1-30年（含购买二手住房贷款1-10年），不得超过借款人离法定退休年龄的时间；接近退休年龄的职工，根据其还贷能力，贷款期限可适当延长1-3年。个人住房公积金贷款利率由住房制度改革委员会按照中国人民银行的有关规定执行。贷款期间调整国家法定利率的，贷款利率相应调整。已发放的贷款，本年不作调整。调整时间为明年1月1日。贷款期限在一年以内（含一年）的，不调整贷款利率。

　　贷款利率

　　2012年6月8日起，2012年公积金贷款利率比5年期个人公积金贷款利率高10%。

　　根据《中国人民银行关于提高金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发〔2011〕169号），关于调整住房公积金存贷款利率的通知如下：

　　一、2011年7月7日起，上年度结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；本年归集的个人住房公积金存款利率保持不变；

　　二。2011年7月7日起，个人住房公积金贷款利率上调。五年以上个人住房公积金贷款利率提高0.20个百分点，由4.70%提高到4.90%；五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率提高0.25个百分点，由4.20%提高到4.45%；

　　三。从2011年7月7日起，开展住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按5年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%；

　　请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发有关住房公积金管理委员会和住房公积金管理**实施。利率调整后出现的新情况、新问题，要及时处理并报告我部。