基准利率是什么意思，是用来干嘛的！2020年11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布，当日贷款市场报价率为1年期4.15%，5年期以上4.80%。

　　自8月份利率改革以来，5年来的贷款准备金率一直保持在4.85%。也就是说，目前五年期及以上的市场报价率下降了0.05%。

　　基准利率下调也是四年来的首次。自2015年10月24日起，中国人民银行公布的5年期以上银行贷款基准利率为4.9%。

　　虽然5年期以上的市场报价率下降5个基点的幅度不大，但这是“4年来首次下调住房贷款基准利率”，标志着房地产市场的“稳定”，意义重大。

　　一整体利率进入下行通道

　　自9月份以来，中国央行频繁采取行动。9月初，央行宣布下调存款准备金率。

　　9月17日，MLF利率没有如预期那样下降。

　　9月20日，第二次低截获率发布，一年内低截获率下降

　　10月20日，一年和五年的低出生率保持不变。

　　11月5日上午，多边基金利率下降5个基点，这是央行三年多来首次下调利率。

　　11月15日，当日没有到期的MLF，但央行出人意料地操作了MLF，净投资2000亿元，以对冲月中缴税对资金的影响，中标率持平于3.25%。当日，第二次调整仅在省级行政区域内经营的城市商业银行存款准备金率下调1个百分点，释放长期资金约400亿元。

　　11月18日，央行以利率竞价方式启动1800亿元逆回购操作。期限为7天，利率为2.5%。央行上一次逆回购是在10月25日，当时利率为2.55%。

　　20日，降息幅度与前一个“5年期以上”相比有明显不同。与“1年期”和“7天期”的降息相比，5年期以上的降息对房地产和实体经济，特别是对人们的贷款购买行为有着长期的影响，其意义是不同的。

　　今年8月，中国人民银行公布了住房贷款利率新政策，10月8日起发布的新的商业性个人住房贷款利率是以最近一个月的贷款市场报价率（LPR）为定价基准，是18家报价银行综合考虑的结果资本成本、贷款市场供求、信贷溢价等，并不代表央行对某些贷款业务的态度。剔除18家银行的最高和最低报价，其他数据平均构成了LPR数据。因此，在这五年里，低生产率的下降主要是由于市场资本成本的下降趋势。