买房交了定金不想要了能退吗！虽然这不是购房过程中必不可少的一步，但随着房地产交易的不断完善，似乎已经成为购房过程中的默认步骤。买二手房好一点，但是买新房的时候，如果购房者不交定金，他选择的房子就不会下来，但是如果你交了定金想后悔怎么办？如果你后悔了，你能退押金吗？

　　交了定金后，如果想悔改，该怎么办？

　　买房人买新房时，会到售楼处看沙盘和样板间。在整个过程中，会有专门的房地产顾问跟进目的是解释和销售。如果你愿意的话，押金是不退还的。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向另一方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

　　因此，在交纳购房押金之前，一定要慎重考虑。建议您交定金时不要付太多。如果有问题，至少你不会损失太多押金。交定金后，需要签订定金协议，说明违约责任。你不能退还定金。这样，如果出现拒付定金的情况，可以按照签订的定金协议办理。只有有了合理的依据，才不会有太多的纠纷。

　　在什么情况下可以退押金？

　　一。开发商不具备卖房资格

　　买房也要看开发商。很多人想不出那么多。他们只注重房屋本身的质量，却忽视了开发商的重要性。根据我国《商品房销售管理办法》，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售该商品房，也不得收取任何保留金性质的费用。如果该商品房不符合销售条件，即使购房人已交纳定金，无论双方是否签订了定金协议并约定了定金返还的内容，开发商均应无条件将定金返还给购房人。

　　2。因不可抗力不能购房

　　除了买受人和开发商的原因外，还有第三方无法控制的因素，即不可抗力。根据有关规定，商品房买卖合同因不可归责于双方的原因不能订立的，出卖人还应当返还定金。有些朋友可能不理解不可抗力。事实上，不可抗力包括以下几类：房地产政策的出台、购房资格的限制、首付比例的提高等，因此购房者也可以要求返还定金。

　　三。欺诈

　　买卖双方签订定金协议或购买合同的前提是公开、公平、公正的。如果买受人返还定金的原因是开发商自欺欺人，双方在签订合同时无法就合同条款进行协商，或者签订的合同条款被欺诈、故意隐瞒，那么开发商还需要返还定金也可以购买定金或其他款项。

　　以上是关于如果你想后悔交了定金怎么办以及是否可以退还定金的介绍。如果购房者交了定金，又不想买房，首先需要确定是哪一方负责。如果仅仅因为主观意识而买不到房子，那么购房者就需要承担违约责任，而退还定金基本上是不可能的。