两年来，房地产市场的房价在三天内飙升了200%，然后又回落了!半年后，这种增长被称为“火箭速度”那几天(房价)有点空，“新区成立前，白沟的二手房价高达7000元，一手房价在9000元到10000元之间，但三天之内，房价飙升到23万元。一些客户刚看完房子，谈了10多分钟，房价又涨了10万元。不过，尽管市场热情高涨，但实际成交量并没有那么大。”这两天他们卖得比较多，但不是很多，因为后来一些房主不肯卖，一直在手里等着价格上涨，“另一家中介告诉记者，我们手里没有房，所以必须先登记客户的电话号码，有房再打电话给别人。”
随着投机者的分散，白沟的房价已经下降了。二手房单价约为8.9万，一手房价格为1.3万-1.4万。但仍高于2017年以前。以上述房地产为例。最初开盘时，这5张证件不全，以1.05亿元的价格成交。后来，五证补齐后，备案预售单价比起拍价高出1000多元。一些之前交了定金的客户再也拿不到10万元，只能以公平的价格卖给开发商。这些房子的销售价格相对较低，单价为1.1万，而新开盘的房子大多在1.2万-1.3万之间。
近年来，白沟放宽了限购令。在走访离白沟火车站不远的一手楼现场时，销售人员郭女士向记者介绍，目前该楼盘在售房源价格在1.2-1.3万之间，占地面积约90-130平方米。在限购资格方面，如果是外地人，需要在当地有2年的营业执照，或者缴纳2年以上的社保。如果不合格，可以代为办理购买资格，价格在1万元左右。
白沟的房地产市场只是恢复了正常的交易，但当时，所有的房地产市场调控政策都得到了非常严格的执行和执行。
限购政策再次得到加强。外国户籍人员购房，必须提供3年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，不能补缴。拥有当地户籍的家庭也只能拥有2套住房。同时，对在白沟新城地区从事工商业两年以上并有固定经营场所，未在本行政区域内取得户口的家庭购买普通住房，可参照当地户籍居民家庭的购房政策有营业执照等有效证明材料。信贷方面，对首套本地住房、首套外地住房和第二套住房分别执行30%、40%和50%的首付比例，暂停商业银行将住房公积金转为商业性个人住房贷款业务。
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