18层高层住宅几层最好，哪一层的价格最贵？相信买了新房的购房者都知道，售楼部卖的房子是一房一价，不是直接按照均价计算的。根据不同的朝向、户型和楼层，房价可能会有很大的变化。对于买家来说，综合价格还是需要选择的。比如15楼和7楼的价格差别很大，买家可以同时接受这两个楼层，所以可以选择价格较低的楼层，节省购买成本。

　　每一个开发商可能都有自己的定价方式，但我看过很多开发商的备案价格，发现大多数开发商的定价方法都差不多，不会有大的差别。我特别发现了一幢总高度为18层的高层住宅楼的创纪录价格。让我们看看哪一层最贵，哪一层最便宜。

　　为了更好的比较，我们选择了整栋楼的1号房间进行比较。从上图中我们可以看到有四层：15层，16层，17层和18层。18层是顶层，价格最便宜。其他三层是一样的。18层比其他3层少3万元。

　　上图为11、12、13、14层。这里的价格有点变化。14层的价格最低，其他三层的价格相同。

　　上图为7、8、9、10四层。这四层的价格完全一样，和15、16、17三层的价格一样。

　　上图为3、4、5、6层。可以看出，三楼的价格比四楼高一点。

　　因为一楼在头顶，没有1号房间，所以我们不在乎一楼和二楼。让我们总结一下。

　　11、12、13层最贵

　　从以上数据可以看出，这三层最贵，但差别不大。可能是因为这三层楼的价格适中，而且数字也很好，所以很容易卖，而且容易卖的楼层自然价格也比较贵。

　　最便宜的是顶层和底层

　　从以上数据可以看出，顶层和低层是相对便宜的楼层。顶层可能存在漏水隐患，冬冷夏热。低矮的地板有照明、视觉和通风不良的缺点。所以大多数开发商会把顶层和底层的价格定得相对便宜。

　　4楼和14楼的价格有点出乎意料

　　14层实际上是一栋中高层建筑，所以价格应该不是很便宜。不过，从以上数据可以看出，14层的价格是5-17层中最便宜的。四楼的价格比三楼便宜。开发商之所以这样定价，可能是因为4楼和14楼不太受欢迎。如果价格太高，可能不容易卖出去。很多买主觉得四层楼不吉利。其实，这是迷信，不必太在意，但确实需要考虑一些将来很难转手的问题。

　　综上所述，中高层的价格是整个建筑中最贵的。那么楼层越低，价格就越便宜。顶层的价格通常与底层的相同。也许几层顶层的价格将是整栋楼中最贵的。一般来说，带跳楼或花园的顶层价格非常昂贵。去买房时，不仅要看想买的楼层价格，还要看整栋楼的价格，这样才能选择性价比较高的房子。