买新房签合同注意事项有哪些？
购买新房的时候签合同可不能直接签字，啥都不看哦，虽然说现在这个社会信任很重要，不过我觉得还是个人的利益更重要吧！所以在签合同的时候有不少应该注意哦！
1、明确相关费用由谁出
我们在买房的时候需要缴纳很多的费用，这部分一般都会有一个清单，而有些是合理的收费，比如契税、公共维修基金、印花税、物业费等，也有些不合理收费，这个时候就应当在签合同的时候明确指出哪部分费用由谁来出。
2、明确双方违约责任
延期交款是购房者容易出现违约条款，但是开发商可能也会出现很多方面的违约，那么约定好双方的违约责任就非常有必要在合同中体验出来。
3、关于贷款不成的约定
买房的金额很多，很多人没办法做到一次性付清，那么就会选择向银行进行贷款，有部分的购房者可能会因为一些原因造成银行拒贷，因此在购房前需和卖方约定清楚，如果造成因银行据贷而导致的无法买房，卖方应退还购房者所缴纳的定金和其他款项。
4、注意房屋质量问题
在签约合同时，应当对房屋质量方面的问题(如表面裂缝、厨房、卫生间防水、空鼓、地面平整度等)进行明确的约定，最好作为合同的附件存在。
买新房签合同注意事项有哪些？
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