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我要提取公积金需要怎么做?

发布:2019-11-18T15:49:46作者:admin 来源:白沟房产网浏览量: 13

  我要提取公积金需要怎么做?
  提取公积金需要看自己是否有能够提取,这是有条件的。如下:
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
  2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
  3、偿还购房贷款本息的。
  4、离休、退休的。
  5、出境定居的。
  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  具备提取条件那么自己提取的时候需要带的东西有这些:
  1、购商品房:应提供商品房发票原件、复印件、商品房预售合同复印件。
  2、职工自建房:A、乡村建房应提供土地使用证书原件、复印件并提供区土地房产部门出具的住房已建好的证明;B、城市建房应提供原产权证原件、复印件、建设许可证。
  3、购统建解困房:需带统建解困房专用发票原件、复印件,或职工个人产权登记收件收据或产权证书复印件。
  4、集资建房:单位集资收款票据及集资合同书复印件。
  5、直系亲属购房:不同户成员要支取公积金的,支取公积金职工应提供直系亲属关系材料及上述支取材料。以上支取公积金名字与购房发票名字不同的,还应提供户口本上全户户口页复印件。
  6、购房改房:需带房改专用发票原件、复印件。
  7、购买拆迁安置房:提供拆迁统一发票或收据及安置购买合同书复印件。
  8、职工维修住房:应提供产权证书原件、复印件、维修承办单位出具的维修预算书。
  我要提取公积金需要怎么做?
  具备以上的所有条件和材料之后呢,就可以提取公积金啦!
  1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
  2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。
  3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。
  4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
  5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审;审核;审批。
  6、签订借款合同。签订借款合同,并办理保险;公证手续。
  7、办理房屋抵押登记。借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批;盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
  8、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。
  9、还款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。
  10、合同终止。借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
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