房屋可以继承，也可以出售，但是，房产放弃继承的，可以签订房产放弃协议书等。那么，房产放弃协议书怎么写才有效?

　　1、标题：在协议书的首部，明确写明“房产放弃协议书”作为标题。

　　2、双方身份信息：在协议书中列出产权人和受让人的详细身份信息，包括姓名、身份证号码等。

　　3、房产信息：详细描述房产的基本信息，如地址、房产证号等，以确定具体房产的放弃。

　　4、放弃内容：清楚陈述产权人放弃对该房产的所有权和权益的意愿。明确表明放弃房产的范围，如所有权、使用权以及其他相关权益。

　　5、权益转让：如果产权人将房产转让给受让人，要明确受让人愿意承担相关的权益和责任，并确保符合相关法律和法规的规定。

　　6、条款和条件：在协议书中详细列明双方的权益、义务和责任，包括受让人支付的费用、产权交割的时间等。确保协议的条款和条件清晰明确，可执行。

　　7、签署和日期：在协议书的末尾，制定签署日期，并由产权人和受让人在合适的位置签字确认。

　　房屋放弃协议书还要公证吗?

　　房屋放弃协议书不需要公证，房屋放弃协议书应写明声明人的基本身份信息、所放弃的房屋的具体位置与建筑面积、房产证号，作为房屋的合法所有人自愿放弃该项房屋的所有权以上情况均真实无误、如有虚假愿自行承担由此而引起的一切经济和法律责任。

　　房产放弃协议书有效吗?

　　1、《民法典》规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

　　2、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

　　3、也就是说，继承权人可以放弃继承权，放弃继承权须以明示的方式作出，一般是书写放弃继承权声明书。

　　只要作出声明的继承人有完全的民事行为能力，放弃继承是真实的意思表示，声明书就有法律效力。

　　例外情况是继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。

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