无论你买的是一手房还是二手房,都是可以安家的。这是因为没有规定必须是主房才能买房。但是,买二手房时,需要确定原房主的户口已经迁出。
买二手房可以落户,只需要满足落户条件即可。也就是说,不管是买新房还是二手房,只要符合当地的落户条件就可以落户。购买二手房后,买方需要确认原房主的户口已经迁出,否则无法落户。
购买二手房时应注意哪些细节?
1、看装修。
有的朋友想买一套装修比较好的房子,这样就不用装修了,可以拎包入住;而有的朋友则对装修情况无所谓,因为需要重新装修后再入住。
2、看房子的类型。
房子的结构直接影响到采光、通风等 "居住舒适度",现在老公房以两种房型居多:双南通和南北通;双南通采光好,但厨房和卫生间很暗,直接通向走廊;南北通通风好,但冬天北方的房间很冷。
3、看卖房的原因。
有的房子可能比市场价便宜很多,这时应多加留意,了解为什么卖得这么便宜?也许是房东急于出国,也许是房东亏了钱,急于等钱;了解对方卖房的原因,对于防患于未然相当重要。
4、看天花板。
看房屋的 "天花板 "是非常重要的部分,主要是看天花板是否有水渍(尤其是六楼没有做平改坡的房子,看是否漏水极为重要);看天花板是否开裂,一般老公房的天花板都是预制板,所以开裂是不可避免的,在装修时挂一层石膏板就可以解决开裂问题。
5、看周围情况。
这主要是看房子周围是否干净,噪音是不是很大,(对于买底楼的朋友来说,检查底楼周围的环境尤为重要,直接关系到以后入住的舒适度)。
6、看房产证原件。
看房产证原件相当重要,有可能是对方瞒着妻子,瞒着父母偷偷想卖房子,如果这样签了合同,付了首付,那么到时候不能过户,就太麻烦了;去当地派出所了解了解房子的户口也相当重要。
网站声明:[买二手房能不能落户]部分资料为网上搜集转载,内容如有涉及版权等问题的,请与本网站站长联系。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表白沟房产网赞同其观点。
- 上一篇:从二手房东租房应该注意什么
- 下一篇:买新房为什么叫打新