为满足雄安新区常住人口长久居住及投资的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的目的。而白沟地处雄县、容城交界，距离新区核心启动区荣城县大王镇直线距离仅15公里，未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件，形成新的电子商贸中心，是未来高科技创新产品的国际贸易中心，白沟将吸纳雄安新区置业需求约43260套；至2022年底，白沟吸纳雄安新区置业需求约88438套。

　　白沟房价最新消息2022鉴于目前白沟商品房市场住宅限购限贷政策严格，大部分雄安外溢人口并不具备购房资格，同时由于公寓类产品低首付低总价，投资收益高的产品特性更符合当代人的购房需求，未来公寓租售市场将成为房地产市场的主流。

　　白沟作为京津冀创业硅谷的快速崛起，反映到当地楼市上，商住、写字楼、办公等物业比住宅更受外来创业者青睐。而这，也正是大多数新型商贸城市发展过程中的共同特点。

　　当地商住物业之所以受市场追捧，有以下三方面原因：

　　一是总价低。白沟产业新城的商业公寓，主力户型面积一般在35-100平方米，白沟房价最新消息2022在6500-9500左右，还可以贷款，折算下来，每月还款额也很划算，普通工薪阶层都能承受。

　　二是不限购。近两年来，全国各地都在实施史上最严的楼市调控，限购、限价、限售等手段全数上场。以北京商住房为例，限购一年后，成交量下跌了90%。而白沟产业新城作为京津冀区域发展的重要门户节点，其商住公寓不受限购影响，非常难得。

　　三是可注册。商住物业与住宅物业最大的区别就是可以注册开公司，特别适合于创业人群和成长型企业。而在白沟这类快速崛起的商贸城市，商住物业更是不可多得的优质资产，如果以租售比来衡量，其回报周期比住宅要短得多。

　　白沟房价最新消息2022除了上述三点，白沟商住物业还有一大优势，就是升值前景非常看好。

　　当前，河北正赶上京津冀协同发展、雄安新区规划建设等重大战略机遇多层叠加的发展良机，白沟产业新城规划中的会展中心和3万平方米商业综合体，将在年内动工开建；计划引进的大型商超和五星级酒店，都在接洽中，可望很快签约。

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