对于很多在环京城市投资买房的小伙伴们来说，心中一直有个疑问。文安和白沟都是雄安新区周边为数不多的不错的购房地点，但是自己是在选不出来哪里更好，哪里更适宜安家置业。所以，今天就和大家一起来分析一下，文安和白沟哪个更适合安家置业？

　　买房讲究的是长远的投资性价比，所以，从长远角度来看，哪个更适宜投资置业呢？要考虑哪些因素呢？最核心的因素肯定是投资回报率。

　　投资回报率

　　1.房地产四重特性：位置固定性、地域差别性、高值耐久性、保值、增值性

　　2.投资三要素：短期看政策

　　中期看土地；长期看人口

　　3.浦东、深圳横纵向对比：

　　横向对比：浦东、深圳开发初期都是摸着石头过河，而现在发展30-40年，已经有开发新区的经验，发展周期肯定短。

　　纵向对比：现在举全国之力建设雄安新区，全国最好的资源投入，资金不缺，基建不停，现在建设雄安室国家大事，疫情期间都没有停工

　　4.以租养贷：

　　白沟：两居室租金15000一年，白沟月供3500以上，还不够房租的一半。

　　文安：两居室租金17000，每个月月供1900，基本实现以租养贷，未来房租更高。

　　5.周边区域对比：白沟、霸州、文安

　　对于很多人来说，买房是大事。所以买房之前要反复斟酌，仔细考量，为自己选一套心仪的房子。看了小编为大家总结的买房要点，小伙伴们一定也有了选择，那么在小伙伴们心里，文安和白沟哪个好呢？

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