什么是抵押贷款和抵押贷款！申请住房抵押贷款是将房屋的产权抵押给银行，房屋的产权也是房地产证，所以住房抵押贷款就是抵押房地产证。但是，有必要申请银行抵押贷款。比如，房屋产权要明确，不能有其他抵押。贷款人还应具备自然人、工作稳定、还款能力强、年龄18-65岁等条件

　　银行抵押贷款在当今社会非常流行。一般以房地产为基础。住房抵押贷款是房地产证吗？

　　住房抵押贷款的流程是什么

　　一个。签订销售合同：买卖双方签订房屋销售合同，约定首付款、贷款及最终付款金额、付款方式及时间等细节。

　　2。提交申请：付款人向银行提交贷款申请，并根据银行要求准备抵押贷款信息，供银行审核。借款人需要确保信息的真实性和完整性。

　　三个。房地产评估：银行提交资料后，将对借款人抵押的房地产进行实地调查评估，这是房地产抵押贷款流程的重要组成部分，直接决定借款人的住房抵押贷款额度。

　　四个。签订贷款合同：物业评估完成后，借款人通过银行审核，银行与借款人签订贷款合同，并办理公证、保险等手续。

　　5个。办理抵押手续：借款人到房屋所在地交易中心办理房屋转让、抵押手续，并将抵押收据交给贷款银行。

　　6。银行贷款：手续办理完毕后，银行向借款人发放贷款，借款人只需按时还款。