一手房购房手续流程详细介绍！一手房正式销售后，将设立售楼处。买方批准项目后，可以签署认购书，并在销售处支付定金。卖方应实事求是地向买方介绍工程进展情况，并将签署说明、有关宣传资料和法律文件移交买方。
签订认购书是一手房销售过程中的一个环节。买卖双方签署的认购书的主要内容包括：
（一）开发商的名称、地址和电话号码；销售代理的名称、地址和电话号码；认购人的名称、地址、电话号码和身份证；指定律师事务所的名称、地址和电话号码。
（二）认购财产的层数、单位类型、房号、面积。
（三）房价。包括单价；总价。
（四）支付方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
（五）认购条件。包括：定金金额；签订正式合同的时间和地点；从签订采购协议到正式签订的付款地址和账户、违约赔偿方式和争议解决方式。
认购书签署后，出卖人应向买受人发出“签署通知”，使买受人明确下一步签署的环节及相关细节。签署说明的主要内容包括：
（1）项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。
（二）买受人应当携带的有效身份证。公司应携带的文件、采购批准文件等。
（3）房屋款的支付方式。
（四）购置税的说明：印花税、契税、手续费、产权登记费、权证费、权证印花税。
一手房购房流程的第二步：签订销售合同
在签署认购函后，买方应在认购函规定的时间内在指定地点签署正式合同。合同包括：国内一手房销售合同、国内一手房预售合同、出口一手房销售合同、出口一手房预售合同、经济适用房销售合同等。
签订销售合同是整个采购过程中最重要的环节，也是销售中最重要的法律文件。本合同一式四份，包括两份正本，一份给开发商，一份给买方。两份，一份给开发商，一份给地方房管局。
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