付首付签合同注意事项，交首付要注意什么！现在大多数人用贷款买房。贷款购房是指购房者先支付一定比例的首付款，再办理银行贷款手续的一种方式。在不同的城市，购房者的具体情况不同，需要支付的首付也不一样。对于购房首付，很多人都有疑问。今天编辑就来谈谈，买房一般什么时候首付？首付时我应该注意什么？

　　你通常什么时候付房子的定金？

　　有些朋友认为首付是买房时支付的第一笔费用。事实上，它不是。一般来说，在付首付款之前，我们需要先交一笔购房押金。购房定金缴纳后，将涉及到首付合同的内容。总之，在购房人签订商品房销售合同（含商品房预售合同）后，购房人可以向房地产开发商支付首付款，开发商收到付款后出具首付款收据。

　　首付时我应该注意什么？

　　一。查开发商的五证

　　检查开发商的五证非常重要。五证不全的，所签订的采购合同均为无效合同。为了避免购房后办不到产权证，一定要检查开发商的五证是否齐全。五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。

　　2。注意合同条款

　　预付定金后，就要参与签订采购合同，必须仔细研究采购合同中的哪些内容，特别是双方填写内容中的权利义务是否平等。此外，一些采购合同中也会有一些空白条款。我们应该注意划掉这些空白条款，避免对方以后补充其他不利于我们的内容。买受人在核对购货合同时，如有疑问，必须立即提出，以免在后期造成重大损失。

　　三。注意付款方式

　　小编不建议购房者用现金支付首付款。最好通过转账支付定金。买方还可以保留转账凭证。此外，需要注意的是，对于房地产交易过程中的资金，也可以在购房合同中签订相关协议，主要内容包括付款金额、期限、方式和违约责任等。因为在现实生活中，有些开发商会让购房者先交一定的定金，而只给购房者一张收据，这对购房者来说风险太大。