河北房价走势，河北保定房价预测！”除了限购、限贷等政策的影响外，本轮房价回调也是正常的市场表现。2020年河北省各地房价大幅上涨后，成交量和价格的双重上涨诱使部分居民提前入市，并在一定程度上透支了2020年下半年的购房。发力，成交量大幅萎缩，必然导致房价下跌，对于房价上涨较快的城市，房价自然会出现大幅回调，如石家庄、保定、沧州等城市。对于房价回调的原因，有业内人士如此表示。

　　“然后还有另一个破坏性的政策：信贷限制。”对于这一政策，业内给出了一组官方数据，“到2020年底，河北各大银行普遍执行了首个5%-10%的加息政策和第二个20%的房贷加息政策。”贷款。”

　　面对两座大山，很多购房者只能“环顾四周叹气”。在石家庄市长安区一家售楼处，前来看房的李先生自己算了一笔账：“以贷款100万30年为例，按目前4.9%的利率计算，需要支付约91万利息。房贷利率提高10%后，同一贷款额度和还款期将支付10万元以上。目前，该项目仍在观望中，如果有折扣的话，还是合适开工的。

　　保定的“银十”在大环境影响下表现依然十分平淡，加上十一长假，楼市成交量并不可观。此外，党的十九大再次强调住房的住宅属性，也增强了稳定房地产市场的信心。10月底，国家发改委、住建部联合发文，直指房企和中介机构的违法行为，对房地产市场的严肃调查又开始了。

　　借东风以稳定房价补充河北保定老项目

　　从房价来看，10月份主城区房价比上月下降597元/平。目前，莲池区住宅均价仍以18060元/平居各区之首。值得注意的是，由于销售策略和政策原因，一些低价楼盘，下调了保定房价的均价，其实保定房价并没有太大变化。

　　在文件方面，随着政府文物发放政策的实施，许多文件参差不齐的建筑物的处理速度正在加快。10月份，保定主城区共发放预售许可证5张。预售面积195075.28平方米，共1794套。其中，住宅176114.45平方米，1845套；商业写字楼18960.83平方米，129套。此外，主城区和新三区共发放建设许可证4张，总面积383394.62平方米。