保定市2020-2020年房价涨幅的预测会不会？几天之内，保定市已经为一个项目推出了30套“收银间”。当然，你也可以叫他“室内房”或“团购房”，但不能叫“特价房”（因为有这样一个离项目不到500米的项目，两者的价差几乎相同）。然后不到两天就卖完了，但除此之外。该项目上月至本月成交量仍为个位数，基本上是保定市房地产市场的真实写照。

　　这就是分化的加剧。我们应该知道，10年前，保定南城、北城的房价不会超过每平方米500元。现在，南城和北城两个项目的房价除了价格外，差价高达5000元/平方米。

　　这就是销售。一些公司卖得很好，一入市就热销。其他人出售自己的项目，即使他们每年更换许多项目运营商，他们仍然不能出售。这道“烂菜”有很多原因。有人说位置差，有人说房价高，也有人说不是。附加值低，但我一直认为没有房子卖不出去，只有价格卖不出去，当然也有一个前提，就是有一个开发商业主想了解。

　　唯一遗憾的是，虽然房价差别很大，但富达项目的产品很少能与同级城市或房价城市相比，或与周边城市的产品越来越不一样……

　　2。公司：

　　作为一名销售经理，老板承受着很大的压力。

　　这两天，我参加了一个协会的新年茶会，我的一位前任把企业分成了三类。他说，小企业是个人老板，中型企业是家庭老板，大企业是国家老板。我非常同意他的观点，所以我突然想到，老板是销售经理的开发商在2020年可能真的面临压力。骊山大！

　　之所以敢这么说，是因为我分析了保定主城区一些“滞销项目”的共性，即房价高、质量差、建设慢。我不认为他们是核心原因。最重要的是我觉得这些项目的企业都有共性，基本上都是个人企业，或者说开发商都是共性的。有一个共同的特点。简单地说，老板做了销售经理和计划工作。说句好话，就得亲自动手了。说坏话，是外行管的。

　　当然，我必须承认我只是一个不动产。在很多情况下，模式和高度都比开发人员的所有者差得多。但我只想说结果。如果2014年没有“副资金传闻”，2020年也没有雄安新区，那么保定有多少开发商愿意出售他们的项目？

　　所以春节过后，想清楚了，就是想办法找点钱再坚持一年，或者自己动手，或者真的把权力下放给专业人士去做……（比如我们专业的房地产顾问团队“保定楼市的冬天”就是创业的春天！）

　　三.房价：

　　从9000到13000，你是如何选择房子的？

　　我今天要说的是主城区的房子。我觉得9000-13000元/平方米的价格区间，不管是哪个方向，都能覆盖保定80%以上的房子。其实，对于明年的房价走势，之前的文章都有阐述，但也有网友表示含蓄，不理解……

　　让我们今天更直截了当一点。首先，不要指望13000元/平方米的项目能降到9000元/平方米，因为如果从13000元/平方米降到11000元/平方米，大多数开发商基本上都是做公益的。第二，13000元/平方米的房价有可能涨到15000元/平方米左右，但估计2020年不可能涨到2000元/平方米；第三，不要等到保障房价格拐点再次出现，因为没人知道总之，站在新房市场上，三环内可供选择的项目并不多，以防万一。是别人干的。好吧，你懂的！