白沟房地产市场：从无人到一间房到门罗万事

　　不久前，随着雄安新区成立的消息传出，购房者涌向雄安新区的雄县、安新、荣成等地的热情迅速蔓延。随后，雄安新区的房地产市场被完全限制和关闭，雄安新区周边城市自然成为第二大最受买家欢迎的菜肴。其中，距雄县20公里、距北京102公里的白沟，也成为投资者竞争的战场。

　　据记者介绍，与北京周边三县（燕郊、大厂、香河）和固安楼市的繁荣相比，白沟楼市一直不温不火。雄安新区登陆后，白沟地产市场空前繁荣。投资者蜂拥而至。房价从每平方米7000-8000元上涨到每平方米16000元，涨幅惊人。人，一次一个价格，许多建筑关闭，住房供应一度紧张，买家想买一套合意的房子也需要“冒险”。

　　炒菜的房客蜂拥而至，导致“限购”，白沟也“钓”上了“限购船”。

　　根据保定市白沟新城管委会《关于稳定和控制白沟房地产市场的实施意见》，非本地家庭限购一套首付比例不低于1的新房或二手房。小于40%。该房屋自登记之日起五年内不得转让。辖区内有一套住房或商品房贷款记录的家庭，应当在辖区内购买普通住房，申请商品房个人住房贷款，首付款比例不得低于50%。对区内有第三套住房的家庭，停止发放个人商业贷款。

　　此外，据了解，保定主城区部分房地产自取得房地产证之日起10年内不能买卖的“限售”政策也可能蔓延到白沟。

　　限购多层代码让投机者回笼，据本报记者了解，自5月以来，整个白沟新房成交仅100多套。

　　白沟从雄安新区成立前，没人到一个房间很难找到，而现在的门可罗麻雀，房地产市场正在发生变化。

　　“建筑”不是两个月，“用伟大的眼光看着对方”

　　白沟是我国北方著名的商城，河北省高碑店市辖副县镇。2010年9月16日，河北省保定市正式启动白沟新城建设。白沟位于北京、天津、宝三角腹地，高碑店、雄县、荣成、定兴三县交界处，但在普通百姓眼中，它仍是一座城市。一个微不足道的小县。

　　雄安新区降落伞后，白沟立即进入人们的视线，全国各地的投机者纷纷来到白沟。根据白沟当地人民对本杂志的描述，“当年雄安新区的规划信息就出来了。假日里，我们的白沟和长城一样繁忙。我们出了高碑店东高速火车站，在通往白沟的高速路口堵车，回家祭祀。祖先的人和那些去买房子来实现富足梦想的人是混合在一起的。当买家来到白沟时，他们不会去销售处看沙盘和模型房。他们不检查建筑物的文件是否完整。他们不看房子本身的信息，所以他们惊慌失措地迅速支付存款，迅速锁定房子的源头，担心晚上会有一个漫长的梦。

　　另外，白沟新城的一个项目的销售人员坦诚地告诉记者，“在雄安新区的规划信息出来之前，我们的项目几乎没有。计划信息出来后，我们的销售部每天都挤满了人，特别是在信息出来的前几天。太忙了，无法移交。保定来了一个大客户。已签约20多套，项目平均价格由每平方米9000元提高到每平方米1000元。