白沟的房价近几年可谓是阶梯式增长，别看它只有54平方公里，就占了一个好位置，被雄安新区的国央企包围状，被京雄高速和容乌高速圈进雄安，有幸成为雄安新区的外溢产业办公的第一圈层，这也可是近年来白沟房价不断攀升的真正原因
雄安新区这个庞大的综合体。将要，即将要启动，他吸引来的不持有北京外迁的这些1000多万的非首都功能，还有全球全国各地的有关科技金融产业的相关企业以及人才的入驻。
雄安新区只有三个小县城，容城，雄县和安新，并且安心呢还有大面积白洋淀的水系，只能打造旅游业，所以说承接这些企业入住的重任就落在了荣城和雄县的肩上，但是雄安新区那儿又打造蓝绿占比70%的理念，打造低密度的生活社区。所以雄安新区根本容纳不下这么多的人口。
那便有了雄安新区外溢产业这一说，他摘录的高精尖企业。剩余的中下游产业链进入不了雄安新区，他会在雄安的周边落户办公，目前鉴于刚刚启动白沟又紧邻雄安新区核心，这些企业来白沟办公到雄安新区通勤是最方便的。而且雄安新区核心区控制人口密度，白沟不控制，不也不控制房产交易，所以说这里的人口密度将来以后是远远要超过雄安新区内部的。
所以白沟现在规划了地铁m3直接连通雄安的地铁。京雄高速和荣乌高速把白沟已经实质性地划入了所谓的管控范围，雄安收费站都在白沟。都正在一步一步的走向雄安，所以说投资置业呢，白鸽绝对是首选必选之地现在这边6500的房价就能够买到超一线城市地段的房子。
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