北京的房价会跌吗，未来五年北京房价走势！首先北京对房地产进行了限购，未来五年北京的房价上涨空间不大，但是也谈不上会跌。可能会有因地段区域需求不同，单价差异较大。明显的下跌几乎没有可能！毕竟人口还在增长，货币每年还是要持续贬值，需求还是很大的。如果购买房屋，顺其自然，量力而行就好，毕竟房子是用来住的。此外，如果为了解决居住，其实还有其它选项。很多外来人口想买房，可能也买不了，而且北京也不会像二三线城市搞一下外来人才引进，所以打擦边球买房的可能性也没有，而正是由限购政策的存在，使北京的二手房交易就很难恢复到去年3月至4月份时的水平。

　　要知道楼市调控的不仅是为了遏制房价过快上涨，同时也要预防价格出现明显下跌，最主要还是要做到稳定，而且北京在目前楼市趋于稳定的现状下，依然多次强调调控政策不放松，所以未来无论是北京楼市还是其他城市的楼市都将以稳为主。

　　北京房价与去年4月高位相比已经跌去了15%至18%。未来北京房价只要稍有反弹，就会受到政策面的打压，因为首都是国内房价的风向标，首都北京的房价下跌，代表着决策层的要求“房价不炒，回归居住” 的决心和意志。未来5年北京房价肯定是绵绵阴跌，每年跌去15%，5年就跌去70-80%，目前北京房价动辄8-9万/平方米，就算跌去个七八成也不奇怪。为啥说北京房价会出现绵绵阴跌呢？

　　作为一个刚需者而言，肯定是希望房价下跌越多越好，但是房价下跌对于楼市及经济来说肯定是有一定影响的，毕竟我们的收入水平和经济发展一定达到了一定的水平，而房价如果能够有效长期的稳定下来，同时楼市环境逐渐的完善健康，那么对于我们刚需购房者和楼市未来而言都将起到很大的帮助。