房屋交付时，应缴纳以下费用：一是按建筑成本的5%-8%缴纳公共维修基金;二是按业主拥有的面积缴纳物业费;三是房屋面积差额按正负3%的偏差进行补偿;四是部分城市冬季应缴纳取暖费等。业主使用人按本公司规定缴纳物业服务费。业主与使用人之间有协议的，应当按照协议的规定承担相应的义务。

　　房屋交付时应支付哪些费用，大概是多少钱

　　房屋交付时，应缴纳以下费用：一是按建筑成本的5%-8%缴纳公共维修基金;二是按业主拥有的面积缴纳物业费;三是房屋面积差额按正负3%的偏差补偿;有些城市冬季应缴纳取暖费等。业主使用人按本公司规定缴纳物业服务费。如果业主和使用人之间有协议，他们应根据该协议的规定承担相应的义务。

　　对于已经竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。商品住宅和非住宅物业的业主，应当按照其全部物业的建筑面积缴纳住宅专项维修资金，其首次缴纳的住宅专项维修资金，应当为该区域内住宅建筑安装工程造价的5%-8%。

　　各设区市、直管县人民政府建设(房地产)主管部门应合理确定并公布每平方米建筑面积的首期住宅专项维修资金数额，并适时调整。

　　开发商的收费标准为

　　1、房屋价格：按买卖双方签订的协议计算。

　　2、面积差：按《住宅建设工程计量技术报告》计算。

　　3、房屋装饰改造费用：按房屋所有权人与开发商签订的补充合同确定。

　　4、车位费的支付： 对于要购买车位的业主，请与之另签协议(原买卖合同中规定免费提供车位的除外，但请注意车位已具有所有权)。

　　5、宽带和有线电视开通费： 对于愿意提供相关服务的购房者，可在交房时提供相关服务。对于不愿意提供相关服务的购房者，不应强制征收。最好是在完成装修后再交，否则就要多交几个月的服务费。

　　6. 其他增值服务的开户费： 如果房屋买卖合同中没有另行规定，可以免收。

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