购房时选择用贷款而不是用按揭这样的方式，那么在利率上绝对是要高出不少的，毕竟贷款本身的就不是单单作用于购房的。
根据各大银行给出的具体利率来看，选择商业贷款时的利率在5.5％-6.9％之间，这个利率可以说是相当承重了。毕竟按揭的利率也才不过是在4.1％-4.9％之间的，假如说是条件允许的情况之下，那么在买房的时候我还是推荐公积金贷款买房的。
购房商业贷款的利率一般是根据你贷款的时间长短来决定多少的，你贷款的时间越长的话，贷款的利率肯定就会越高的。
如果你贷款的时间是一年以内的话，那么现在商业贷款的利率大概是4.35%。如果是1到5年的贷款时间，那么贷款的利率大概是4.52%。如果是5到10年的贷款时间，那么贷款的利率大概是4.73%。如果是10到20年的贷款时间，那么贷款的利率大概是4.9%。
如果你没有公积金的话，购房进行商业贷款的利息还是比较高的，首套商业贷款的利率一般是4.9%，如果是第二套的话，商业贷款的利率还要高，在5.5％到7％左右。
商业贷款的利率比公积金贷款利率高很多，公积金贷款利率一般是3.25%，如果公司有帮你交公积金的话，最好还是选择公积金贷款划算很多。如果你想购房的话，最好是去当地银行了解一下具体的情况，每个城市的银行利率都是会有一些区别的。
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