房产税如何计算的？房产税缴纳方法？
缴纳房产税是每个购房的朋友所需要了解的，那么房产税是怎么计算的呢，缴纳的话需要怎么去缴纳呢，一起来看看吧！
房产税如何计算
1、房产税依据房产原值一次减除“10%至30%”后的余值计算缴纳。
2、从租计征房产税，以“房屋出租取得的租金收入”为计税依据。
3、个人出租的居民住房，用于居住的暂减“按4%”的税率征收房产税。
4、从价计征的房产税，以“房产余值”为计税依据。
5、依照“房产余值”从价计征，税率为“1.2%”。
6、依照房产租金收入计征，税率为“12%”。
7、温馨提示：注意计算过程，以免出错。
如何缴纳房产税？
1、办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；
2、付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
3、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；
4、银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；
房产税如何计算的？房产税缴纳方法？
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