住过loft房子的感受

　　有住过loft房子的人对其感受也是各不一样的，所以小编再这里分享一些住过loft的人对于loft房子的一些建议，希望对你有用。

　　1.好的楼梯设计能节省非常多的空间还能起到类似于隔断的作用

　　一般有两种楼梯可选，一种是旋转式，一种是直梯式。这两种小编比较推荐旋转式的楼梯。首先我们来看一下直梯式的楼梯有什么优缺点：

　　一般的楼梯基本都会有半米宽，而公寓的开间也就是横向距离一般小的会有3米多，大的呢会有5米左右，那么楼梯的宽度就占了半米了。关键还必须是一长段的楼梯，相当于有一面墙就被楼梯给征用了，占用了非常多的使用空间。虽然楼梯下方能做成储物格，但是如果想要放置电视机的话就非常的不便了。

　　那么我们再来看下旋转式的楼梯：

　　旋转式的楼梯在空间上是竖着往上的，所以占用的空间并不是很多，而且还能利用楼梯将餐厅和客厅分开，起到一个类似于隔断的作用。

　　当然，现在还有不少的loft有爬梯式的楼梯，但是这种毕竟在少数，谁想每天辛苦下班还要手脚并用的怕楼梯呢？虽然上去容易，下来却有不少的难度。

　　2.公寓一般是没有阳台的

　　大部分公寓都没有阳台，不过不少开发商都会赠送一个小的飘窗，如果晾衣服想要日光晒的话就要挂在飘窗处了。 当然，这里小编又要提醒大家一下了，衣服如果没有用洗衣机甩干的话挂在飘窗处会导致屋内湿气较重。小编的另一位朋友的处理方法可以给大家借鉴一下，他把飘窗做了一个隔断，飘窗成了一个小阳台，这样就完美的解决啦。小编也可以给大家出一条计策，那就是除了洗衣机外再添置一个烘干机。咱们生活在21世纪，是时候体现科技的便利了。

　　3.装修一定千万千万千万不要全封楼板

　　目前的loft产品基本都是商业性质的，只要层高不超过5.1米还是按照单倍计算建筑面积，如果超过5.1米，一个原本40㎡的建筑面积直接翻倍变成80㎡。所以目前大部分的loft产品基本维持在4.5米的层高左右。那么重点来了，如果隔成两层，中间隔板算10公分的话，上下两层的空间就只剩下2.2米，也就是说一个正常1米7多一点的人举起手就能碰到顶了。

　　这种隔断方法主要有两点非常不好，第一，采光不好，全隔之后窗户面积更小，而一般公寓纵深一般会在5米以上，阳光非常难照射进来，大部分区域都会处于没有阳光照射的状态。第二，人在里面住久了会感觉非常的压抑，因为顶部太低，会让人有一种被压着的感觉。长期住在这种压抑的房子里对心理会造成一定的影响，风水上也有说法表示如果长期处于压抑的环境下，人也会相对的变的比较狭隘。

　　4.一定要问清楚开发商是否有留排烟孔

　　公寓很大程度上是满足了独居的需求，排烟孔却是很多人所没有留意到的。公寓虽然大部分都不能通天然气等管道煤气，但是我们可以用电磁炉。但是不要以为电磁炉做饭炒菜就没有油烟啊！公寓是一个开间，如果油烟排不出去的话，结果就只能呵呵了，而且千万不要指望厕所的抽风机能帮你。

　　5.无法使用公积金贷款

　　loft公寓基本都是40年或者50年产权的，土地性质属于商业用地，所以如果要贷款购房的话是不能选择公积金贷款的噢，而且贷款年限最多只能是10年。这中间的区别主要就是利率的差别啦，公积金的首套房基准利率为3.25%，而商业贷款的基准利率为4.9%，高了不少噢。

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