等额本息最佳还款时间，本金还款方和选择等额本息好呢？2020年以后，贷款购买选择等额还本还是等额还本付息有其利弊，但如果您有提前还款，我建议您选择等额还本。
等额本息：
选择等额本息发放住房贷款的好处是，每个月都是固定的月供，月供量没有变化，月供压力小，月供量处于末端；缺点是贷款利息高。
等额本金：
选择等额本息发放住房贷款的好处是贷款利息需要少付很多，每个月的月供不断减少，贷款利息也会相对较低；缺点是前期月供压力很大，而且每月的供应量也很高。
24小时购房热线电话：189-3166-1912
无论是选择等额本息贷款还是等额本息贷款，都没有绝对的选择余地。我们应该根据自己的经济状况选择正确的还款方式。
第一种情况：如果贷款买房的人月收入比较高，比如月供只占月收入50%以下的人，我个人建议最好选择等额本金。因为等额本金可以让你少付很多贷款利息，而且有足够的月供，最重要的是方便你提前还款。
第二种情况：对于月收入低、家庭开支大的人群，首付在东部和西部。在这种情况下，自然要选择等额本息的还款方式。虽然等额本息需要支付的利息很多，但至少可以帮助你解决眼前的资金问题，降低月供，减轻月供压力，有更多的钱花在生活上，提高生活质量。
因此，选择住房贷款的最佳方式是根据贷款人自身的经济状况选择最佳方式。
为什么选择等额本金的提前还款计划比较好？
事实上，提前还款意味着当你有钱的时候，你可以提前偿还部分贷款，也可以还清所有贷款。
我们都知道，等额本息实际上是将贷款利息平均分配到每个月。如果采用等额本息还款方式，提前还款70%为利息，30%为本金，即大部分还款为银行利息。如果此时再提前还款，银行已经收回了大部分贷款利息。提前还贷是不是便宜银行呢？
网站声明：[等额本息最佳还款时间，本金还款方和选择等额本息好呢？]部分资料为网上搜集转载，内容如有涉及版权等问题的，请与本网站站长联系。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表白沟房产网赞同其观点。
- 上一篇：满二唯一是什么意思，过来人说出答案！
- 下一篇：美国房产税每年交多少，到底亏不亏！
