一般来说，银行会根据客户近二年的信用记录，如果是二年前基本没有影响，于此同时在财力，收入方面尽可能多的提供一些证明，证明有还款能力的，和银行方面的办贷款经理沟通好，是可以顺利通过的。

　　房贷，一般称为房屋抵押贷款。是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等有效的所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，同意发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和及相关文件，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上完成办理。

　　根据具体情况而定。首先有逾期记录能不能贷款买房要看你是采取商贷、公积金还是组合贷款的方式。每个要求都不同：

　　1）．如果是商贷只要连续逾期不超过3个月，造成影响金额不是很大是可以贷款买房的。

　　2）．如果是公积金贷款，基本不受影响。

　　3）．如果是组合，还是商贷部分有所要求，公积金贷款买房部分不受影响，但是如果因逾期时间超出或者大额逾期等严重情况，公积金银行会让你去所在逾期银行开说明资料，给出合理原因，才可进行贷款。

　　贷款逾期怎么办

　　1、首先还清欠款，并保持良好的信用习惯：如果被上了征信，还需偿还罚息，并且信用卡用户不要立即销卡，继续保持良好的消费习惯，5年后不良记录会自动消除，而且除房贷以外，大部分贷款只参考两年内的信用记录。

　　2、如果贷款逾期非自身原因造成的，贷款人主动与贷款机构联系，说明自己的实际情况，开具“非恶意逾期证明”，避免信用造成损失。

　　3、总而言之，贷款逾期之后，大家一定要积极还款，避免欠款过久，造成严重后果。而且，对于贷款逾期多久会被起诉，其实贷款机构也不想上法庭打官司，贷款机构将贷款人起诉到法庭也是不得已而为之的事情，大家只要主动还款，就不会被告上法庭。