开发商交房必备条件有哪些？
其实一大部分购买的新房都是期房，而过一段时间开发商就会通知可以交房了，而一般的情况下开发商交房必备条件有哪些呢？
第一个、开发商必须具备五证，这五证是三书一证一表
1、《建设工程质量认定证书》
2、《住宅质量保证书》
3、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
4、《住宅使用说明书》
5、《竣工验收备案表》 商品房买卖合同。
第二个、开发商必须具备公用事业部门出具的验收合格证明
1、室外供水管线验收合格证明
2、管道煤气工程验收证明
3、电信室外管线验收证明
4、环卫设施验收合格证明
5、社区用房验收证明
6、室内给水及卫生洁具验收证明
7、邮政通邮证明
8、电力户外管线验收证明
9、有线电视室外管线验收证明
第三个、开发商必须具备行政机关颁发的验收合格证明
1、绿化验收合格证
2、人防工程验收合格证
3、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书
4、消防验收合格证
5、卫生防疫验收合格证
6、安全防范设施验收证明
7、规划验收合格证
8、环保验收合格证
9、车库及道路验收合格证明
10、工程竣工备案证明
第四个、房屋面积测绘报告
根据合同法第136条的 规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。
以上这些证明是开发商交房的时候必须要具备的一些东西。关于开发商交房必备条件的相关内容咱们就介绍到这里了。
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