夫妻双方公积金贷款最高额度

　　购房无论是商业贷款还是公积金贷款，不可能是没有限制的，而银行也会根据不同人的还款的实力来确定贷款的金额，而一般夫妻双方贷款比单人贷款的金额要搞，公积金贷款也是这样，夫妻公积金贷款额度因地区不同而有所不同，一般要高于个人公积金贷款额度，下面简要介绍部分地区夫妻公积金贷款额度：

　　1、杭州：首套房100万、二套房100万；

　　2、西安：首套房75万、二套房75万；

　　3、上海：首套房100万、二套房80万；

　　4、合肥：首套房55万、二套房55万；

　　5、成都：首套房70万、二套房70万。

　　6、北京：首套房120万、二套房80万；

　　7、南京：首套房60万、二套房60万；

　　8、长沙：首套房60万、二套房60万；

　　以上只是这几个地区的最高的标准，但是在不同的情况的时候所能贷款的额度是比这低的，毕竟不少每个人都具备还款实力不少。

　　夫妻双方公积金共同贷款谁做“主贷人”有讲究

　　共同去贷款，在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失;还有一项就是还贷保证责任险，要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。

　　在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。

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