买房子有年龄限制吗，全款买房子的最小年龄！有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：最低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。最大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。

　　办理银行贷款业务在允许年龄范围内，贷款人还需要具备以下资料：

　　1.本人有效身份证、常住户口证明或有效居住证明，以及固定住所证明；

　　2.婚姻状况证明；

　　3.银行流水、收入证明或个人资产状况证明；

　　4.征信报告、查询征信报告内容是否有过不良征信记录；

　　5.贷款用途使用计划或相关声明文件。

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