涿州房价在下跌！为什么很多楼盘拿不到房产证？地产落地是指土地所有权属性的实现。落地的一个基本原则是，地面建筑物的性质和土地使用性质必须相同。2020年，燕郊大量建筑无法落户。按照规定，房屋不能结算，交易不能进行，抵押贷款不能向银行申请，甚至最基本的房地产证明也不能办理。

　　为什么会这样？究其原因，是开发商为了获得更高的利润，将工业用地、商业用地等非住宅用地用于住宅开发和销售，造成了这种局面，最终损害了购房者的利益。因此，在任何地区买房，都要注意最基本的条件，五证齐全。在许多城市，一些开发商敢于只凭一张土地证就卖房。他们最终办理房产证时，容易出问题。针对这些问题，他们担心房价上涨和住房资源有限。相反，他们放松警惕，急于签署购买协议。

　　买房是生活中的一件大事，所以购房者一定要小心谨慎，了解楼房的所有信息、证件，以防发生火灾！与北京西南部接壤的涿州在过去两年吸引了许多投机者，房价也翻了一番。涿州的房价在短短几年内翻了一番，尤其是近几年。2020年，房价普遍在8000元/平方米左右。到2020年，房价飙升至23000元/平方米左右，最高时达到25000元/平方米。居高不下的房价未能带来更为规范的房地产秩序。

　　自去年出台房地产市场史上最严厉的调控政策以来，北京房地产市场的持续降温也影响到了北京周边的房地产市场，房价最终无法扛住。现在涿州的二手房价格降幅最大，降到了15000元/平方米以下。现在涿州最便宜的二手房已经跌了13000元/平方米。如此大幅度的下跌，直接导致一手房销售不动。那么当我们关注房价时，有多少人知道涿州的落户情况？