近年来，河北保定房价涨幅超过10%？受近期“京津冀一体化”的影响，保定房价突然被搅动，在房价暴跌的担忧中，保定成为京津冀大地上盛开的一朵奇葩。带着好奇，昨天（3月29日），本报记者从北京驱车来回500公里，对保定楼市进行了一次真正的走访。

　　你可能会想，为什么北京离保定150公里，为什么北京到保定500公里？由于北京-香港-澳门高速公路是从北京到保定的最直接的路线，因某种原因被关闭，因此必须绕过北京昆明高速公路，往返200公里。3月29日，保定一位售楼员告诉记者，自3月19日保定成为“首都副政治中心”的消息传出后，前来咨询购房的人数骤然增加，大多来自北京、上海、天津、福建等地。王牌。北京是最大的。近日，某房地产门户网站频频组织北京住建集团进行咨询和购买，他们刚刚从北京住建集团下了3辆公交车。销售人员说，这一次，是外国投资者突然涌入，对当地房价进行投机。本地人根本没有这么大的需求，但房价的上涨反过来刺激了本地人的需求，所以也有少数本地人被迫加入购房者的行列。

　　说到销售，推销员承认他从未以如此高的价格卖出过这么多房子。以前，保定本地人不喜欢严格的住房要求，但现在北京人来了，他们觉得这里的房子真的很便宜，每天卖几百套是一种普遍的做法。

　　至于房价，销售人员表示，目前该楼盘均价已达到8700元/平方米，最高达到14000元/平方米。尽管房价突变，但小户型公寓（注：面积特指不足164平方米）尤其是90平方米左右的房子已经售罄。现场不少本地购房者无奈地告诉记者，1月份前该楼盘均价在5000元/平方米以上。如今，受京津冀一体化消息特别是“政治副中心”消息的影响，一个月内已增加3000多元。其中一位本地购房者也表示，涨幅并不算特别，附近不少楼盘半天就涨了500元/平方米。眼看着房价飞涨，他不得不提前提出购房计划。

　　随后，记者走访了几栋相邻的楼房。有点奇怪的是，虽然这些楼盘相距只有几百米，质量差别不大，但不同楼盘的均价从3000元/平方米到5000元/平方米不等。在其中一栋楼里，当地一位看房者向记者解释说：这并不奇怪，因为保定现在的楼市很不规范，开发商的报价一天涨三次成为普遍现象。比如，虽然这栋楼的均价是5600元/平方米，但也比前几天上涨了20%左右。这是这里最真实的一个。