2020年上半年保定房价下跌了多少？对于保定地区的一些房地产来说，可能下跌很少，甚至小幅上涨。比如，学区房，作为任何时候保值增值的最好产品，在房价上涨时都会大幅上涨，但在房价下跌时，则会小幅下跌甚至小幅上涨。学区住房存在风险。一旦学区被打乱或取消，后果可想而知。这样的例子在北京已经出现。保定未来的价值区，还是东部发展方向之一，笔者看好东部，东部未来比西部好，大家可以拭目以待！作者在最后一张图表上作了记号。今后要注意东部的发展。

　　目前，对于中介和房地产销售来说，保定地区显然已经进入寒冬，房价还会继续调整，对购房者来说未必是坏事，笔者判断，在狗年2020年，可以静下心来寻找自己喜欢的房子。

　　随着调控政策的收紧，许多城市的房地产市场已不再是过去的热点。由于保定市在市场层面受北京的影响较大，应在政策层面与雄安新区合作。目前，很难摆脱大势，走出独立市场。对于保定来说，下调毫无悬念。我们先来看看2020年1月二手房的区域均价。

　　北部城区最高均价为14262元/公顷，其次是锦绣区12839元/公顷，南部城区11978元/公顷，徐水区为新三区最高。为什么，过去徐水区一直是最低的。后来，由于雄安新区的优势，徐水区与雄安的距离优势更大，特别是与雄安新区行政区荣成的距离只有20公里左右。根据笔者的判断，徐水区未来房价将是新三区中最高的。

　　现在我判断已经下降了，我要查一下2020年5月保定区二手房的均价。我不会在下结论前做统计，但我会在寻找数据前做结论。

　　为什么要找去年5月份，因为5月份的房价肯定已经上涨了，因为雄安的利好，我们可以更好地看到5月份房价的走势。相比之下，你会发现保定各个地区的房价都有所下降。从表面上看，均价的反应相对较慢，因为它是高房价和低房价相结合、最终中和的结果。所以我对保定房价的判断是正确的。有时候对于房价的判断，不要去市场，对于区域趋势的判断是正确的，而与核心城市紧密互动的城市房价走势是很容易判断的！例如，像保定这样的城市。