今年的这个五一,哪哪都是人,车站、街上、景点,可谓人山人海,如此壮观的景象,恐怕是太久违了的感觉。居然在这个假期第一天,北京南站迎来了建站以来最大客流,也就是说正常的时候也没这么高?各大售楼处人数如何呢?
各景点人数的确呈现报复式增长,据统计显示,在这一个假期,出游人数可能将达到2.4亿人,会直接恢复到原先水平。从旅游收入方面来看,必然会创造出惊人数字。
有媒体和2019年五一出游人次(1.95亿)做对比,认为报复性消费来了,实话实说,你说不是报复性消费吧,人们只要出动,就必然会或多或少地会消费,可以肯定的是,旅游行业确实有点报复性反弹。
也可以理解,大家都憋好久了,有钱没钱的都想出去走走、吃吃喝喝。买房子、车子或者电子产品的报复性消费恐怕没有旅游这么报复。
据每经HCR慧辰数据显示,五一假期消费者出游态度指数为85.74,出游意愿强烈。预计人均消费在2000元以内的受访者约为22.7%,计划人均消费2000元~6000元的受访对象占比最高,为48.4%;计划消费6000元~10000元的受访对象占比为23.2%。
个人觉得,理性看待大家的出游,说报复性消费似乎也没有什么不可以,但更多是一种久违的回归,强复苏谈不上。
或者说,恰恰反映出大家受到影响了,反而是降低了欲望后的一种正常运转,旅游也好还是其他,目的不是为了消费,所谓“报复性消费”,其实重点在于“报复”,而不是“消费”。
其实,老百姓对于这种恢复是乐见其成的,只是一听到过分吹捧有点不舒服,难以接受。所以,坦然面对就是。想想也不可能报复性消费,否则三年白经历了。
回到房地产市场,报复性反弹想都别想,但是会不会稍微好点呢?
中国证券报对北京地区新房、二手房市场实地走访发现,北京二手房成交在“五一”假期期间较为平淡,新房让利力度整体比较大。
难道真的是“五一”期间,大家都在忙着出游?所以业主配合看房的积极性不高,看房者数量也比较有限?或许是吧。
无论是北京还是广州等一线城市,新房市场倒是比较热闹,因为各地开发商都在积极促销搞活动,但市场成交也是相对比较温和。由此可见,房地产市场企稳回升,仍然需要一个过程。
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