雄安新区将制定新的住房政策，禁止大规模房地产开发。专家咨询委员会的专家说，国家将在这里探索房地产改革的新道路，控制房地产价格，保护人民的住房需求。 “现有消息人士说，雄安新区将启动一项新的房地产试验计划，即新区将不允许建设商品住房，以及公共租赁住房和廉租住房的试验建设模式。如果没有固定住宅，土地，这将成为租约。键入新区域。如果实现，一方面雄安新区的核心区域人烟稀少；另一方面，雄安新区的商品房价格高涨与雄安新区中的低价房屋相比，没有投机空间。

　　今天必须去雄安看看，也很惦记雄安现在的人口导入情况。咱们最近说了很多有关北京央企、大学、科创企业不会疏解到雄安的理由。根本原因还是北京这个城市是否争夺中国经济的中心？北京城市第一的位置事绝对不可能放弃的，未来不了十年北京应该在GDP总量上超过上海.

　　刚开始雄安概念出来以后，环雄最早疯了，比环京还疯。雄安出来之后环京楼市炒作概念变了很多，环京该不该炒？环京和雄安、环雄比到底谁的价值更高？值得研究。

　　雄安概念出台，对于北京、对于环京都是不利的，对于北京以及环京集中人口、外溢人口，雄安横空出世本来是极为不利的。这几年都是环京与雄安打架，环京与环雄地区打架，北京与环京打架，产生了很多错误的理解和错误的概念，倒反而雄安发展情况关注的人越来越少。

　　雄安会不会也在30年之后才有投资空间？这一点还真的要注意。所以我们现在坚决不赞赏炒作雄安和环雄地区的房地产市场。雄安冻结开发交易当然不能炒，环雄市场我们坚决不赞成炒。

　　这是我们雄安大的区域规划。有几个镇我们应该重点关注，容城、雄县的两个县城当然要重点关注，但是容城西南方向有个寨里镇，我们也要关注。雄县东北部有个昝岗镇，我们尤其要关注。因为昝岗是雄县的基础设施建设做的最早的区域，反而雄县县城现在的更新速度比较慢。

　　当然这几年炒房团都跑到深圳与杭州去了，北京、上海、广州的炒房团也曾经很久没有动作，而舆论只是道听途说有关系。但是压了这几年环雄地区已经没有任何优势了，价格也基本见底了。大家不太关注是因为环京地区燕郊与固安声音太多，反而霸州与白沟远离了大家的视野。

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