2020两会前瞻：房产行业五大关键词!2009年的两会首次提出“研究推进房地产税制改革”,“房地产税”正式进入大众视野。随后,房地产税立法的内容在多年的两会上也屡次出现。只不过直到2018年、2019年两会上才有了实质性的进展描述,虽然措辞稍有不同,但主基调一直没变:稳步推进。而在近日发布的关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见中再次明确指出,“稳妥推进房地产税立法”。
近年来,房地产税立法的话题一直受到社会各界的关注。它不仅关系到行业的发展,更关系到每一个购房者的切身利益。但房产税牵扯面广、影响重大的特点也决定了其出台的过程一定是比较漫长的。
2020年,房地产税落地的可能性虽然微乎其微,但相信也是今年两会各界关注和讨论的一个重点话题。
2020年,受到新冠肺炎疫情冲击下的楼市一度停摆。在过去的一季度,全国多地纷纷出台房地产纾困政策。然而,部分城市的政策在出台后不久即被叫停。究其原因,就是其出台的刺激手段并不利于市场的平稳健康发展。
在“房住不炒”的基本定位下,市场一直遵循的是“因城施策,稳地价、稳房价、稳预期”这样的长效管理调控机制,其核心目的就是保持房地产市场平稳健康发展。虽然疫情将严重影响2020年房产行业整体的市场表现,但“不将房地产作为短期刺激经济的手段”仍然是基本线。这在央行一季度发布的货币政策报告中有着明确的体现。
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