我国人均住房面积是多少呢？

　　我国有这么多人口，又有这么大的国土面积，而我们每个人的人均住房面积有多大呢？随小编一起来看看吧！

　　人均住房面积

　　人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是你的房子的实际使用面积，指的是你家住房套内面积，而建筑面积指的是你家房产证上的标注面积，内含公摊等。

　　当前中国人均住房面积到底有多少平方米？

　　国庆前夕，住建部部长王蒙徽先生说，建国70年，城镇人均住房建筑面积由1949年的8.3m提高到2020年的39m。

　　上面的数据中，有两个信息值得注意，一是“城镇人均”，这里不是全国人均，也就是说，这个数据并不包括广大农村人口，当然了，很多人也会说，现在农村人的房子可比城里的房子豪华气派大，但是，那可不是商品房，是自建房，是不能直接入市交易的房子，性质有着明显的差别。二是建筑面积，大家都知道，咱们的房子里，还有一个神奇的存在，那就是公摊，小编没去研究过，我们接触过的房子，平均公摊基本都在20%-30%，如果扣除掉20%左右的公摊的话，城镇人均住房面积也就30平左右。

　　我们来看一个数据，知名地产自媒体人刘德科提出了另外一个观点，他用国家统计局的数据为基础，2009-2020年这十年间，中国商品住宅竣工面积合计约71.8亿m（中国人口是13.95亿），以此计算，人均商品住宅面积约为5.15m。

　　中国商品住宅是从1998年住房制度改革开始兴起，至今已二十年，哪怕我们用最近的数值直接乘以3倍（前十年开发量较低，所以肯定达不到3倍），中国人均商品住宅面积大概也就15m。

　　也就是说，当下中国人均商品住宅的面积，不到15平方米。

　　另外，根据民生证券在2020年发布的一项数据显示，美国人均65.03平米、英国人均49.4平米、法国人均40平米，而中国人均面积只有36.65平米。显然，中国的人均住房面积，与发达国家的差距，其实还很大。

　　我国人均住房面积是多少呢？