高碑店二手房限购吗？限购取消了吗？3月9日，手机里的环京置业群炸了锅。“高碑店限购取消了。”消息一出现屏幕上，后面跟着的群友一个一个都蹦出来。大家开始讨论当天互相转发的河北高碑店招才引智的一条新闻：特定人群可购一套商品房，3年限售。高碑店市下发的《关于支持民营经济发展的实施意见》中提到，允许特定人群在高碑店市购买一套商品房，但3年内不得上市交易。

　　于是，顺理成章，高碑又一次成为大北京置业的焦点。高碑店的火爆离不开雄安。高碑店市，地处北京、天津、保定三角腹地，北距北京82公里，东南距天津134公里，南距保定68公里。在环首都京津经济圈，是京南保北重要工业城市，产业结构成熟，拥有汽车制造、机械制造、饮品食品、箱包加工、建筑、建材六大支柱产业。由于其距离北京较近，这里主流购房客群来自北京、河北等外地投资客。中国房价行情平台数据显示，高碑店2月11日至3月10日的二手房均价为8713元/平方米，新楼盘均价为1.17万元/平方米。

　　早在雄安新区设立之前，新发地、马连道等大型产业集群已先后落址高碑店市。随着京开市场的迁入，高碑店市的营商环境已得到更多大企业、大品牌的认可。同时，高碑店市也有着燕赵督亢文化的千年历史积淀。

　　在雄安新区的高速发展过程中，处在京雄轴线上的城市，如：涿州市、高碑店市等，将与北京、雄安产生高效互动，从而使得发展过度拥挤的大都市进入分散发展格局。而地处京雄两城轴线中心，与北京、雄安距离最佳的高碑店市，将成为京津雄三角形中京雄边线上城市化速度最快的区域，在以北京为核心的京津冀城市群形成的过程中，起到重要作用，成为超级城市群的重要节点城市。

　　上一次因为雄安新区的发布，带动距离其50公里左右的高碑店房价坐地上涨。最高时，高碑店新房价格达到1.5万/平方米。随着去年环京最严调控政策的实施，高碑店楼市新房价格逐渐回归到8000-10000元/平方米左右。高碑店的限购同环京大多数区域一样，上有政策，下有对策，很多售楼处采取顾客从购房时开始缴纳社保，以最低标准，三年几千元，三年后再办理网签和不动产登记证，待三年后业主拿到房屋产权证，就可以将房子抵押出去再获得贷款，虽然利率高一些，也等于办理了按揭。

　　这一次的人才发布，无疑给高碑店限购松了绑，算上河北省高碑店，2020年以来，已经有近30城发布了人才引进和落户政策。而这些政策大多与购房挂钩。

　　在京雄城市群交通一体化方面，高碑店市占位北京、雄安一线的中心，拥有双高速，20公里即可至雄安；即将建有三座高铁站，29分钟高铁可直达北京西站，是目前环京、环雄安城市中，唯一开通高铁的城市。高碑店市在“京雄超级城市群”快速崛起的过程中，具有承北京、启雄安的重要作用，在京雄交通一体化体系中占据重要一环。