白沟2021房价不会猛涨会稳步前进！近期在看白沟的房子，目前新开楼盘大约在11000/平左右，二手房均价也在8000/平左右，看过市场行情和分析之后，得出的结论：如果你想炒房，请收手，两会结束之后会让这些炒房客凉凉，如果你想自住请等等再出手。
根据目前白沟的整体经济状况和基础设施来看，白沟的房价根本达不到10000/平的标准，就连最基本的高中大学都没有，公交地铁都没有哪来的什么基础设施，最可笑的是白沟公园对面的几个楼盘房价飙涨，仿佛一个白沟公园就是白沟的中心，特别的高大上，可以让房价飙到13000/平的理由了，可知道在三四线城市（都不说一二线城市）白沟公园类似的主题公园能算个什么呢？而且有一个奇怪现象，白沟的房价飙涨其实是有原因的，根本原因是雄安新区的规划导致白沟房价猛涨，可是距雄县最近的白沟高铁地段房子卖的并不好，相反方向的白沟公园处的房价飙涨，那房价的飙涨到底是因为白沟的发展所涨还是雄安新区的规划所涨呢，如果是依托雄安新区的规划猛涨为什么不是靠近雄安新区的地段猛涨呢，如果是依托白沟的发展猛涨的话，说实话7000/平已经到头了，白沟连四五线城市都算不上的，不带有个人色彩的说。
开发商售楼处24小时热线：
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经过我跟各个中介的交涉和询问，发现白沟的房子真的是有价无市，尤其是二手房，弊端太多，首先想要买二手房先要考虑二手房可不可以办房本（说实话，白沟的楼盘都不是特别正经的开发商开发的，五证不全的情况相当之多），其次即使这个小区能办房本那能不能过户又是个问题，风险性太大，随着雄安新区的规划环雄安新区周边的房子过户会是个大问题，如果政策不松将面临房子永远不是你的风险，即使哪天能拆迁也没你的份白沟房价真的会下跌了吗，再有一种二手房是还没有办理房产证能改票的，这种小区如果能办房本还算是比较好的二手房源，但都面临要交全款。
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巨额改票费的风险（目前改票费在6万左右），加到一起也将近10000/平了，10000/平在白沟买个二手房自住的话我显然会说你是不是傻，炒房的话，看见现在二手房的市场了么，有价无市，房子供大于求，过户困难，以后能卖的出去么，唯一还有盼头的就是等雄安新区规划出来租出去，老铁们别想了，雄安新区内部都是廉租房啊，人家不在雄安新区里面租又好又便宜的房干嘛跑大老远来租你的房子，白高兴这片区域确实就如他的名字一样，所以说白沟的房价纯粹是中介和开发商一起炒起来的，如果你加了中介的微信，就会被他的朋友圈刷屏，什么雄安新区政策多好，以后会规划的多**啊什么的，什么高铁30分钟直达啊（我想说的是几年前北京30分钟就可以直达高碑店了，也没见炒房炒的这么理直气壮，再有人家雄安到北京的高铁都没经过白沟还有啥可显摆的）。
雄安新区规划的越好白沟的房地产面临的问题也就越多，雄安新区确实会规划成超过浦东新区和深圳特区的一个宝地，为了这个目标政府才大力对周边的地区房价得以控制，不让他成为深圳和浦东房价超高的复制品，我觉得政府是又目的的，第一是想吸引更多的人来雄安新区，不至于被特别高的房价吓坏，所以雄安新区内部禁止房屋买卖，只提供廉租房，周边的房价也控制好，好在哪天想拆你房子的时候不至于特别的破费，所以你让中介他们炒吧，他们的朋友圈会说某某楼盘最后一个特价房源，奇怪的是过几天这个楼盘又出几套特解房源，你就看最终的结果就行了，到底卖不卖的出去，如果市场特别好好的像北京上海一样。
买一手房都需要关系才能买得上，一开盘就被秒完了白沟房价真的会下跌了吗，你看看中介还这么发不，你看看白沟的楼盘有多少卖一年两年三年都没卖的出去的？中介的朋友圈是很神奇的，都是断章取义的一个政策鼓励你买房，在不买就涨到2万3万了，就连离北京市中心最近的燕郊小镇最近的房价行情都被拦腰折断了一半，你想想白沟，霸州，固安的房价会怎样，难道雄安新区会超过北京？反正我不信！所以再等等，2018年白沟的房价也许不会跌，但是猛涨是不大可能了，以上仅代表个人观点，不喜勿喷！！！
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