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学区房是什么意思和普通商品房有什么区别?

发布:2019-08-13T17:39:34作者:admin 来源:白沟房产网浏览量: 13

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  学区房普通商品房有什么区别
  学区房是由教育部学区房是什么意思门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育,免试就近入学,这种范围里的物业房产,叫做学区房。“近”名校的学区房并不完全等同于“进”名校。有些房上一年可能有学位,下一年可能因为政府的规划调整而失去学位。受生源人数影响,每所学区房是什么意思学校每年招生区域也会适当进行调整。
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  商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。房地产市场上一般在售的房子都是这类房子。
  买学区房要注意什么
  1.下手前先了解当地入学政策。中国各地现在小学招生实行属地管理,实行“就近入学”的大原则,但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节,对于购买“学区房”的家长来说,购房前应到区教育局查询清楚招生政策,并留意各名校近几年来的招生范围。
  按深圳最新房地产行情来说,一个20多平方的一房一厅的学区房子,市场价在200多万左右,均价在10/平方,北上广深繁华地段30万到50万/平方的天价学区房也是常见的事情。为什么学区房的学区房是什么意思房价会被炒得这么高?学区房是什么意思?和普通商品房有什么区别?
  学区房是什么意思
  学区房指分布在学校周边的房产,是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

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