年前买房好还是年后买房好？

　　通常情况下，年前买房比较好。一般来说，年前买房可以享受更大的折扣。春节前，各地发布了一系列补贴政策，如提高公积金贷款比例、首套房购买优惠、人才购房优惠、多子女家庭购房补贴等。如果有合适的对象，最好是在年前买房。首先，年前买房，在亲戚朋友面前更有面子;年后有小阳春行情，年前买的房子还能赶上一波上涨机会，可能更划算。

　　在年后买房，房价可能会出现上涨的情况，买房的成本会提高。但是在年后买房的话，房贷可能会更加充足，申请房贷的速度也会增加。

　　年前买房都有哪些好处?

　　1、年前房价趋于稳定，年后涨幅大

　　照近几年一线城市房价走势，有统计数据发现：房价在年后涨幅平均在5%以上，有的城市甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。出现这种情况的主要原因就是：大部分购房者都是采取的年前观望的态度，所以在年后房子的需求量就大大的增加，房价随之也就上去了。

　　2、年前贷款相对容易

　　银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，所以说大家在年前贷款比较容易。通常来说，银行到2月底就会开始停办优惠活动，大多数会按基准利率执行。这里要注意的是，大家不能够小看银行的优惠活动，因为买房贷款的数额并不小，贷款利率打99折都能够省下一笔不小的费用。

　　3、年前出售的业主急于变现，好议价

　　年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。

　　年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。

　　一般情况下可以选择年前买房，因为年前买房的压力还有竞争没有年后买房的竞争还有压力大，年前买房的好处包括年前出售的业主急于变现，好议价，年前房价趋于稳定，年后涨幅大，年前贷款相对容易，在年前贷款比较容易。

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